Groupe CENTURY 21 Coté Est en région ILE-DE-FRANCE
Tél : 01 43 44 92 93




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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 46 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 46 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 27953

BEL AIR
Century 21 Daumesnil vous propose EN EXCLUSIVITE un havre de paix en plein Paris, au calme total tout en étant seulement à 2 minutes à pied du métro.
Vous serez immédiatement séduits par ce quartier recherché qui offre une localisation optimale, en étant proche des transports avec le métro (ligne 6 et ligne 8), deux lignes de bus, à moins de 10 minutes à pied de NATION, proche également de nombreux commerces de qualités, crèches et écoles.
Vous apprécierez également la proximité avec la coulée verte qui vous permettra de rejoindre le bois de Vincennes en moins de 10 minutes.
Une fois arrivé dans cette petite rue peu passante, aux bâtiments anciens bâtis fin du XIXème siècle, vous tomberez sous le charme de la copropriété, de sa propreté et de la sécurité qu'elle offre.
Une fois dans ce F3 de 46.34 m2, vous apprécierez le grand volume des pièces avec notamment deux belles chambres sur cour qui vous apporteront une grande tranquillité.
Une vaste cave saine complète le bien.
Idéale pour une belle première acquisition ou pour un investissement pour lequel vous profiterez de l'ouverture de l'Université Sorbonne- Nouvelle qui accueillera en septembre prochain jusqu'à 6000 étudiants.
A venir visiter au plus vite !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 46,3 m2
  • Surface habitable : 46,3 m2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (10,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1885
Equipement
  • Surface cave : 5 m2
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 415 €
Les performances énergétiques
  • 22
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 22 [rang A]

Valeur GES : 5 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1577,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici